Maison isolée 3 Chambre(s)

Setúbal, Grândola

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Maison isolée 3 Chambre(s), Setúbal, Grândola 895 000 € Ref: TOP 775
3
2
61,35 m²
75,55 m²
22250,05 m²
Si vous recherchez la tranquillité absolue de la campagne sans renoncer à la proximité des superbes plages de la côte de l´Alentejo, cette villa unifamiliale indépendante est l´opportunité idéale. Insérée dans une vaste propriété mixte de plus de 22 000 m², ce domaine offre une intimité totale et un contact privilégié avec la nature, se distinguant par son environnement riche en chênes-lièges et en pinède.
La Propriété : Avec une architecture de plain-pied traditionnelle et une excellente exposition solaire, cette villa T3 de 2011 est en excellent état de conservation, prête à habiter. D´une surface brute de construction de 75,55 m², l´espace intérieur a été intelligemment distribué pour maximiser le confort et la fonctionnalité :
  • Zone Sociale : Un salon chaleureux équipé d´un insert à bois (recuperador de calor) performant, idéal pour les journées d´hiver les plus froides, qui s´ouvre sur une cuisine généreuse et fonctionnelle.
  • Zone Privative : Composée de trois chambres bien éclairées et d´une salle de bain complète avec lumière naturelle.
  • Espace de Rangement : Dispose également d´une zone de circulation intégrant un espace cellier/garde-manger.
Confort et Efficacité Énergétique : La villa a été construite selon des normes d´isolation élevées, avec un système ETICS (Capoto) sur les murs extérieurs, une isolation thermique de la toiture et des menuiseries en double vitrage, garantissant un excellent comportement thermique en toute saison.
Au niveau du développement durable et des économies, on distingue l´installation d´un système solaire photovoltaïque de 8 modules connecté au réseau, garantissant sa propre production d´énergie propre. L´eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique de 100 litres.
Extérieur et Potentiel : Le véritable point fort de cette propriété est son immense terrain. Avec plus de 2,2 hectares de terrain dégagé et plat/faible pente, il y a plus qu´assez d´espace pour créer une magnifique zone de loisirs en plein air, un potager biologique ou simplement profiter d´un calme absolu. La propriété comprend également un garage fermé privé.
Une opportunité unique pour une résidence principale, une résidence secondaire de vacances ou pour un investissement dans le tourisme rural, dans l´une des zones les plus authentiques et recherchées de la région.
Venez découvrir votre futur "monte" de l´Alentejo ! Contactez-nous pour planifier votre visite.
Type de propriété Maison isolée
Typologie 3 Chambres
Objectif Vente
Etat Ancien
Prix 895 000 €
Année de construction 2011
Pays Portugal
Département Setúbal
Ville Grândola
Lieu Grândola e Santa Margarida da Serra
Zone N/D
Maria Cardoso
Maria Cardoso
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Caractéristiques générales
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